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 2009年09月02日09:22 佛山日报 黄玉君

业内人士建议，业主出租时要对承租人的责任进行全面约定。

房子出租给别人，为的是可以收取可观的租金，但房东们要担心的事情也不少，如房子的家具被破坏、墙壁被划花，甚至房子着火等，其中又以出租屋着火的情况最为严重。目前佛山也出现了一些出租屋，尤其是密集型出租屋着火的现象，对于此类问题的处理，专业人士表示，在平时的租赁活动中，可以在《租赁合同》中对承租人的责任进行全面约定，以便发生纠纷时明确责任，有据可依。

 做律师越久，遇到的无奈的事情越多。律师是维权的斗士，但是在现实生活中，律师的斗志却被无情的现实逐渐磨平。

  某天到看守所会见，刚好遇到一位认识的律师在查询案件情况，好像发生了点事情。我打了声招呼，他就跟我说这事的情况：原来该律师在6月份接受了当事人委托，代理二审阶段。几次过来会见，均因法院没有换押，看守所显示该案是在一审阶段，代理二审的律师一直无法会见。今天再次过来查询，仍显示是一审阶段，但是却被告知，该案的二审已经判决！也就是说，法院审理活动已经完结，辩护律师却连嫌疑人都还没见到。律师也曾到法院多次查询，也无法查询到该案件的进程。看守所的人

近日，本律师在某刑事案件中担任其中一名被告人（共九被告）的辩护人。法院在2009年7月10日到看守所向各被告宣判送达判决书后，于2009年7月28日才通知各辩护律师收取判决书。根据《刑事诉讼法》的规定，刑事案件的上诉期是十天。也就是说，在各辩护人收取判决书的时候，被告人的上诉期已经超期了。幸亏该案件的各被告均在宣判时提出了口头上诉并记录在案。当时我严正向法院的工作人员提出：法院怎么可以在上诉期满后才向律师送达判决书，这不是变相剥夺当事人的上诉权吗？法院的工作人员解释：当时这案件不是我负责的，我是临时接管这案件的，况且这案件的各当事人均已经提出上诉，根本没有影响上诉期。面对法院工

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案例：

近日市民李林（化名）向记者反映，他于近期在禅城一楼盘看中一套商品房，总价44万元，在签订了认购书后交付了1万元的定金。本以为可以用6000元/㎡不到的价格买到称心的市中心房子，谁知4天后，开发商打电话告诉他房屋价格弄错，应该是52万元。李先生感到非常气愤，认为开发商是因为看到市场形势好，就无故坐地起价。经过多次协商后，开发商同意双倍返还定金，但李先生认为认购书应该与购房合同具有同等效力，如果当事人不同意双倍返还定金，可要求继续执行认购书中的内容。因此李先生并不同意开发商的做法，希望能按原认购书继续执行并签订购房合同。李先生想知道他的这一要求是否能得到法律支持？

http://dadao.net 2006-10-27 09:20:11 来源： 珠江时报

九江烟南村举办法律知识讲座

本报讯（见习记者 刘艳玲 通讯员 钟振英 邝发杏） 日前，“和谐南海，与法同行”义工联普法讲师团到九江烟南村举办法律知识讲座。据了解，烟南是九江第6个开展这种类型普法活动的村。

此次法律讲座由南海检察院李炽兴科长、南海义工联普法讲师团志愿律师罗曼纳主讲，吸引近百名村民参加。活动主要围绕村民最为关心和经常接触到的《合同法》、《治安管理处罚法》、《信访条例》展开，期间穿插法律知识有奖问答活动，大家积极参与答题、拿奖品，有的村民还主动向律师请教自己遇到的法律疑问。